空き家と土地の問題– category –

遠方で管理ができない 草刈り・固定資産税の負担が大きい 建物が老朽化していて将来が不安 使う予定がなく、子どもにも引き継ぎたくない このようなお悩みを抱える方が増えています。 そんな背景から、令和5年4月に始まったのが「相続土地国庫帰属制度」で...

不安を安心に　相続と遺言の基本と対策 昨年に引き続き、今年もつくばみらい市地域包括センター権利擁護研修会の講師をさせていただだきます。 題目は「不安を安心に　相続と遺言の基本と対策」 終活・相続・遺言・・・何となく不安。なにから取り掛かった...

終活・相続業務に特化したチラシを新しく作りました。 取手市や近隣の市のお店や施設に置かせていただいております。みなさまご協力ありがとうございます。 　特におひとりさま、おふたりさまご夫婦の終活相談、障がいのある方のご家族亡きあとの対策に関...

国家資格　賃貸不動産経営管理士認定証書が届きました。 賃貸不動産経営管理士 賃貸不動産経営管理士は、賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律（以下、法律）において、賃貸住宅管理業務を行ううえで設置が義務付けられている「業務管理者」の要件と...

（おさらい）　４月１日から相続登記が義務化されます。 　相続登記による法律（民法と不動産登記法等）の改正により、相続、（遺言による場合を含みます。）または、遺産分割協議の成立により、不動産を取得した相続人は、相続により所有権を取得したこと...

主に3つの相続登記のパターン 相続が発生したんだけど、相続登記するには何をどうしたらいいの？ 相続時、大体は、不動産の相続に関わると思います。そして、不動産を相続したら、相続を知った日から３年以内に相続登記をする必要があります。 不動産を相...

相続登記をするとどうなるの？ 相続登記とは、土地や建物の所有権を亡くなった方から相続人へと移すための手続きです。 相続登記をすると、登記事項証明書の記載内容が書き換えられ、公に権利を主張できるようになります。 登記簿謄本の見本（総務省HPより...

相続登記の義務化をわかりやすく 相続登記って何？ 不動産を持った方の相続の際に相続人が行う必要がある手続きの一つとして、”相続登記”があります。 不動産の所有者が誰なのかは法務局で管理されている登記簿（登記記録）に記録されています。 不動産を...

２０２３年１１月に受験した、国家資格　賃貸不動産経営管理士の合格証が届きました。 花咲く行政書士事務所、地域の無料相談でいお受けするご相談で多いのは、空き家対策、相続した家の活用、賃貸関係でのトラブル不安・・。 そんな不安を安心に。お悩み...

つくば市栗原　江戸から続く古民家と日本庭園が素敵な下邑家住宅邑マルシェ〈むらマルシェ〉へおじゃましました。 下邑家住宅のホームページ：　 https://f59ch26jmw.wixsite.com/mura 古民家の維持と保存を目指して開催されているそうです。手作りのクラ...